Khám phá phường Tăng Nhơn Phú mới: Đô thị đáng sống ở TP. Thủ Đức

Đánh giá bài viết

Sau sáp nhập, Phường Tăng Nhơn Phú (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh) bước vào giai đoạn phát triển mới với cơ hội tái cấu trúc đô thị theo hướng hiện đại, đồng bộ và bền vững. Việc sáp nhập không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực mà còn tạo nền tảng để phát huy tiềm năng kinh tế – xã hội. Tuy nhiên, đi kèm là những thách thức về quy hoạch, quản lý đô thị và cải thiện chất lượng sống. Điều này đòi hỏi chính quyền địa phương cần có chiến lược phát triển linh hoạt, dài hạn và thu hút sự đồng thuận, tham gia của cộng đồng.

LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ

Trước sáp nhập

Phường Tăng Nhơn Phú có lịch sử hình thành gắn liền với quá trình đô thị hóa và phát triển của khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Trước năm 1975, nơi đây thuộc xã Tăng Nhơn Phú, huyện Thủ Đức, tỉnh Gia Định. Tên gọi “Tăng Nhơn Phú” được ghép từ ba địa danh xưa là Tăng Phú, Nhơn Đức và Phú Hữu – những vùng đất thuần nông với dân cư sống rải rác, chủ yếu dựa vào trồng lúa, làm vườn và chăn nuôi.

Sau năm 1975, xã Tăng Nhơn Phú tiếp tục là một đơn vị hành chính thuộc huyện Thủ Đức. Dân cư bắt đầu tăng nhanh, hạ tầng giao thông và dân sinh dần được mở rộng để phục vụ nhu cầu của các khu dân cư mới. Đến cuối thập niên 1990, cùng với sự phát triển của khu vực, xã Tăng Nhơn Phú được chia tách thành hai đơn vị hành chính cấp phường là Tăng Nhơn Phú A và Tăng Nhơn Phú B. Từ đó, khu vực này từng bước chuyển mình từ một vùng ngoại ô sang khu đô thị đang phát triển.

Những năm gần đây, đặc biệt khi khu vực Thủ Đức được định hướng trở thành đô thị sáng tạo và trung tâm tri thức phía Đông TP.HCM, hai phường Tăng Nhơn Phú A và B đã trở thành điểm kết nối quan trọng trong mạng lưới đô thị mới. Hệ thống hạ tầng giao thông như Xa lộ Hà Nội, tuyến metro, các trục đường lớn cùng sự hiện diện của nhiều trường đại học và khu dân cư hiện đại đã làm thay đổi diện mạo nơi đây rõ rệt, đưa Tăng Nhơn Phú trở thành một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh của thành phố.

Sau sáp nhập

Hiện nay, phường Tăng Nhơn Phú là đơn vị hành chính mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của bốn phường: Hiệp Phú, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A và Tăng Nhơn Phú B. Việc sắp xếp này nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, nâng cao hiệu quả hành chính và đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị trong giai đoạn mới của Thành phố Thủ Đức.

Sau khi sáp nhập, phường Tăng Nhơn Phú có diện tích tự nhiên hơn 16 km², dân số hơn 181.000 người, trở thành một trong những phường có quy mô lớn nhất trên địa bàn. Cơ cấu tổ chức hành chính được tổ chức lại với 27 khu phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc điều hành, quản lý dân cư cũng như phát triển hạ tầng và kinh tế – xã hội. Phường mới đóng vai trò trung tâm kết nối giữa các khu vực dân cư, giáo dục, dịch vụ và công nghệ, góp phần xây dựng Thành phố Thủ Đức trở thành đô thị sáng tạo, hiện đại trong tương lai.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ NỔI BẬT VẦ TẦM NHÌN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ CỦA PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ

Năm 2025, sau quá trình sắp xếp lại đơn vị hành chính theo chủ trương tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, Phường Tăng Nhơn Phú chính thức được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích, dân số của phường Hiệp Phú, phường Tân Phú, phường Tăng Nhơn Phú A và phường Tăng Nhơn Phú B. Đây là một trong 12 phường trực thuộc Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, có quy mô lớn cả về diện tích lẫn dân số.

Vị trí địa lý và vai trò kết nối vùng

Phường Tăng Nhơn Phú nằm ở phía Bắc Thành phố Thủ Đức, giữ vị trí địa lý quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị và liên kết vùng. Cụ thể:

Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai, ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai.
Phía tây giáp các phường Long Thạnh Mỹ, Tân Phú và Linh Trung.
Phía nam giáp Phường Long Phước.
Phía bắc giáp tỉnh Bình Dương.

Với vị trí tiếp giáp hai tỉnh phát triển mạnh về công nghiệp và dịch vụ là Đồng Nai và Bình Dương, Phường Tăng Nhơn Phú trở thành cửa ngõ giao thương chiến lược của TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu vực phía Đông Nam Bộ.

Hạ tầng và tiềm năng phát triển

Phường Tăng Nhơn Phú thừa hưởng lợi thế từ các tuyến giao thông huyết mạch, tạo sự kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận:

Quốc lộ 1A (trước đây là một phần của Xa lộ Hà Nội) và đường Vành đai 2 giúp kết nối nhanh chóng với các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai.
Đường Nguyễn Xiển là trục giao thông nội bộ quan trọng, kết nối phường với các khu vực lân cận trong Thành phố Thủ Đức.
Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) với các ga lân cận như Ga Khu Công nghệ cao và Ga Đại học Quốc gia giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP. Hồ Chí Minh và khu vực phía Đông.

Hệ thống giao thông này tạo nền tảng vững chắc để Phường Tăng Nhơn Phú phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực như dịch vụ, logistics, bất động sản và thương mại, góp phần vào mục tiêu xây dựng đô thị hiện đại.

Lợi thế về nguồn nhân lực và khoa học công nghệ

Phường Tăng Nhơn Phú sở hữu lợi thế lớn về nguồn nhân lực khi tập trung nhiều trường đại học, viện nghiên cứu và nằm gần Khu Công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh. Điều này tạo ra một nguồn nhân lực trẻ, có trình độ cao, phù hợp với định hướng phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, giáo dục và đổi mới sáng tạo. Sự hiện diện của các tổ chức giáo dục và nghiên cứu này không chỉ thúc đẩy việc đào tạo nhân lực chất lượng mà còn tạo ra cơ hội cho các dự án nghiên cứu và phát triển trong lĩnh vực công nghệ.

Định hướng tương lai

Với lợi thế vượt trội về vị trí địa lý, hạ tầng phát triển và nguồn nhân lực chất lượng, Phường Tăng Nhơn Phú được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm phát triển năng động, hiện đại và đáng sống của Thành phố Thủ Đức. Đây sẽ là nơi hội tụ các điều kiện lý tưởng để phát triển toàn diện về kinh tế, xã hội và nâng cao chất lượng sống cho người dân, đồng thời đóng góp vào sự phát triển chung của khu vực Đông Nam Bộ.

DÂN SỐ VÀ DIỆN TÍCH CỦA PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ SAU SÁP NHẬP

Sau đợt điều chỉnh địa giới hành chính vào tháng 4 năm 2025, Phường Tăng Nhơn Phú – Thành phố Thủ Đức được hình thành trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích, dân số của phường Hiệp Phú, phường Tân Phú, phường Tăng Nhơn Phú A và phường Tăng Nhơn Phú B. Với quy mô dân số hơn 181.000 người và diện tích tự nhiên hơn 16 km², Long Bình trở thành một trong những đơn vị hành chính có quy mô lớn nhất tại thành phố Thủ Đức hiện nay. Đây không chỉ là những chỉ số thống kê mà còn là nền tảng vững chắc để hoạch định chiến lược phát triển toàn diện cả về kinh tế – xã hội lẫn quy hoạch đô thị.

Dân số đông – Động lực phát triển đô thị năng động

Sở hữu quy mô dân số lớn, Phường Tăng Nhơn Phú có lợi thế nổi bật trong việc xây dựng một thị trường nội địa sôi động, mở ra nhiều cơ hội phát triển trong các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, giáo dục và chăm sóc sức khỏe. Đồng thời, lực lượng lao động trẻ, năng động và có trình độ chuyên môn cao – được đào tạo từ các trường đại học, viện nghiên cứu trong khu vực – là yếu tố then chốt thu hút đầu tư vào các lĩnh vực như công nghệ cao, logistics, dịch vụ hiện đại và sản xuất tiên tiến.
Mặt khác, tốc độ gia tăng dân số và nhu cầu ngày càng cao của người dân cũng đặt ra yêu cầu cấp thiết trong việc đầu tư, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội. Điều này tạo động lực để chính quyền thành phố tập trung phát triển giao thông, nhà ở, y tế, giáo dục và tiện ích công cộng theo hướng hiện đại, thông minh và bền vững.

Diện tích rộng – Tiền đề kiến tạo đô thị đa chức năng, hiện đại

Với diện tích hơn 16 km², Phường Tăng Nhơn Phú có đủ quỹ đất để quy hoạch phát triển đô thị theo mô hình đa trung tâm, đa chức năng. Đây là điều kiện lý tưởng để hình thành các khu dân cư hiện đại, trung tâm thương mại, không gian công cộng, các thiết chế văn hóa – xã hội cũng như khu vực dành cho sáng tạo và khởi nghiệp.
Quỹ đất rộng còn cho phép phát triển hệ thống hạ tầng nội bộ hiệu quả, đảm bảo sự kết nối linh hoạt giữa các khu vực trong phường, đồng thời liên thông với các trung tâm công nghiệp, logistic và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

Tổng thể, quy mô dân số lớn và diện tích rộng không chỉ là lợi thế về mặt quy mô mà còn phản ánh tiềm lực phát triển bền vững và chiến lược đô thị hóa thông minh của Phường Tăng Nhơn Phú – Thành phố Thủ Đức. Đây chính là cơ sở để xây dựng một phường năng động, văn minh và đáng sống, đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển tổng thể của thành phố Thủ Đức trong tương lai.

KINH TẾ PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ SAU SÁP NHẬP: TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI PHÁT TRIỂN

Sau khi sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của các phường Hiệp Phú, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A và Tăng Nhơn Phú B, Phường Tăng Nhơn Phú không chỉ mở rộng về quy mô mà còn hội tụ nhiều lợi thế kinh tế quan trọng. Điều này tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển bền vững và toàn diện trong giai đoạn tới.

Vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông liên kết vùng

Phường Tăng Nhơn Phú nằm ở phía Bắc Thành phố Thủ Đức, giữ vai trò là cửa ngõ kết nối TP. Hồ Chí Minh với tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai – hai trung tâm kinh tế công nghiệp trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai, phía bắc giáp tỉnh Bình Dương, tạo ra hành lang kinh tế chiến lược có khả năng liên kết mạnh mẽ giữa các vùng sản xuất, logistics và tiêu dùng lớn.
Hệ thống hạ tầng giao thông tại khu vực đang được đầu tư đồng bộ, bao gồm các tuyến trục chính như Quốc lộ 1A, đường Vành đai 2, tuyến Metro số 1 với các nhà ga lân cận. Mạng lưới giao thông này giúp nâng cao khả năng tiếp cận và vận chuyển hàng hóa, qua đó thu hút mạnh mẽ các ngành thương mại, logistics, dịch vụ và công nghiệp hỗ trợ phát triển.

Dân số lớn – Nguồn nhân lực dồi dào và thị trường tiêu dùng tiềm năng

Với quy mô dân số hơn 100.000 người, Phường Tăng Nhơn Phú sở hữu một nguồn lao động trẻ, năng động và được đào tạo bài bản nhờ sự hiện diện của nhiều trường đại học và viện nghiên cứu trong khu vực. Đây là lực lượng lao động tiềm năng phục vụ cho các lĩnh vực công nghệ cao, sản xuất tiên tiến, dịch vụ hiện đại và thương mại.
Đồng thời, quy mô dân số lớn cũng góp phần hình thành một thị trường tiêu dùng nội địa sôi động, thúc đẩy sự phát triển của các ngành bán lẻ, dịch vụ cá nhân, tài chính, giáo dục và chăm sóc sức khỏe.

Diện tích rộng – Quỹ đất phát triển đô thị và công nghiệp đa chức năng

Với tổng diện tích hơn 16 km², Phường Tăng Nhơn Phú là một trong những đơn vị hành chính có diện tích lớn nhất tại Thành phố Thủ Đức. Quỹ đất rộng lớn này tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch các khu đô thị mới, khu dân cư hiện đại, trung tâm thương mại – dịch vụ, không gian công cộng, cũng như các khu chức năng phục vụ công nghiệp nhẹ, logistics và công nghệ cao.
Sự phát triển dân cư và hạ tầng đi kèm mở ra nhu cầu lớn về nhà ở, thương mại, y tế, giáo dục, từ đó tạo chuỗi giá trị đô thị hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Thu hút đầu tư – Động lực tăng trưởng mới của khu vực phía Bắc Thành phố Thủ Đức

Phường Tăng Nhơn Phú hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm đến đầu tư chiến lược: vị trí liên vùng, hạ tầng đồng bộ, lực lượng lao động trẻ và quỹ đất phát triển. Các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư gồm: công nghiệp hỗ trợ, sản xuất công nghệ cao, logistics, thương mại – dịch vụ, giáo dục – y tế chất lượng cao và bất động sản đô thị.

Tổng thể, Phường Tăng Nhơn Phú – Thành phố Thủ Đức sau sáp nhập được định vị là một trong những cực tăng trưởng kinh tế – đô thị năng động nhất khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Với nền tảng vững chắc về vị trí, dân số, hạ tầng và quy hoạch, Phường Tăng Nhơn Phú sẵn sàng bước vào giai đoạn phát triển mới – bền vững, hiện đại và hội nhập.

GIỚI THIỆU VỀ DỊCH VỤ LUẬT SƯ UY TÍN TẠI TP.HCM – LUẬTSƯ.NET

Nếu bạn đang cần tìm Luật sư giỏi tại khu vực TP.HCM, chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý uy tín và chuyên nghiệp. Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc pháp luật và tận tâm với công việc, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp pháp lý tối ưu và hiệu quả nhất.

LUẬTSƯ.NET được sáng lập bởi đội ngũ luật sư có nhiều năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực pháp lý như đất đai, dân sự, hình sự, hôn nhân và gia đình. Không chỉ là đại diện pháp lý, chúng tôi còn là người đồng hành đáng tin cậy, luôn tận tâm hỗ trợ pháp lý cho cá nhân và tổ chức đang gặp vướng mắc, với tinh thần trách nhiệm và sự chuyên nghiệp cao nhất.

“Mang pháp luật đến gần hơn với mọi người” – kim chỉ nam của LUẬTSƯ.NET. Mang trong mình sứ mệnh thiêng liêng này, chúng tôi cam kết hướng tới những mục tiêu chính:

Cung cấp thông tin pháp luật một cách minh bạch, dễ hiểu hoàn toàn miễn phí
- Chúng tôi phát triển một nền tảng tổng hợp và trình bày các quy định pháp luật một cách đơn giản, dễ hiểu, giúp người dân nắm bắt được quyền lợi và nghĩa vụ của mình.
Kết nối người dân với các luật sư giỏi, uy tín
- LUẬTSƯ.NET là cầu nối giữa người dân có nhu cầu tư vấn pháp lý với các luật sư uy tín, chuyên nghiệp và đã được xác minh năng lực và đạo đức nghề nghiệp. Điều này đã giúp nhiều người nhanh chóng tìm được sự hỗ trợ cần thiết.
Cung cấp các dịch vụ pháp lý linh hoạt, thuận tiện qua điện thoại và trực tuyến
- LUẬTSƯ.NET cung cấp các dịch vụ pháp lý như tư vấn trực tuyến, soạn thảo hợp đồng, đại diện pháp lý, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân và giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.
Nâng cao nhận thức về pháp luật trong cộng đồng
- Thông qua các chương trình tuyên truyền, phổ biến pháp luật trên nền tảng số, LUẬTSƯ.NET mong muốn góp phần xây dựng một xã hội văn minh, pháp quyền, nơi mọi người hiểu rõ và tự tin bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

LUẬTSƯ.NET CHUYÊN TƯ VẤN VÀ CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ SAU:

TẠI SAO CHỌN LUẬTSƯ.NET?

Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm: Chúng tôi đã xử lý thành công hàng trăm vụ tranh chấp nợ khó đòi, từ cá nhân đến doanh nghiệp.
Tư vấn toàn diện: Hỗ trợ khách hàng từ giai đoạn tư vấn ban đầu đến khi thi hành án.
Chi phí minh bạch: Cam kết chi phí dịch vụ hợp lý, rõ ràng, không phát sinh.
Thời gian giải quyết nhanh chóng: Luật sư của chúng tôi luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu và tối ưu hóa thời gian xử lý vụ việc.