Khởi kiện đòi cọc có ngăn chặn chuyển dịch đất đai hay không?

1. Cơ sở pháp lý về đặt cọc mua bán đất? Đặt cọc là biện pháp nhằm yêu cầu các bên thực hiện nghĩa vụ dân sự khi tham gia vào giao dịch. Theo đó, nếu bên nhận đặt cọc vi phạm hay từ chối thực hiện giao kết thì phải trả lại tiền cọc....