Từ ngày 01/07/2025, với sự thay đổi địa giới hành chính theo Nghị quyết 60-NQ/TW ngày 12/4/2025 và Nghị quyết 36/NQ-HĐND ngày 27/4/2025 của HĐND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cũng như các văn bản pháp luật liên quan đến việc sáp nhập tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP. Hồ Chí Minh, xã Dĩ An đã có những điều chỉnh đáng kể về địa giới hành chính và thẩm quyền.
I. UBND phương Dĩ An mới (từ 01/07/2025)
Về địa giới hành chính và trực thuộc
- Địa giới mới: Phường Dĩ An được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của thị phường Dĩ An, phường Tân Đông Hiệp và phường Đông Hòa thuộc tỉnh Bình Dương.
- Trực thuộc: Phường Dĩ An mới này là một đơn vị hành chính cấp phường của thành phố Hồ Chí Minh mới, sau khi tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương được sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh.
- Trụ sở và địa chỉ liên hệ: Trụ sở của UBND phường Dĩ An mới được đặt tại số 10 Nguyễn An Ninh, phường Dĩ An, thành phố Hồ Chí Minh (tại Bộ phận Một cửa – Trụ sở UBND thị xã Dĩ An cũ).
Thẩm quyền của UBND phường Dĩ An mới
Kể từ ngày 01/7/2025, với việc áp dụng mô hình chính quyền địa phương hai cấp (cấp tỉnh/thành phố và cấp xã/phường/đặc khu), UBND cấp xã nói chung và UBND xã Dĩ An nói riêng sẽ được trao thêm nhiều thẩm quyền quan trọng, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai, theo các quy định của Nghị định 151/2025/NĐ-CP và các văn bản pháp luật liên quan:
Về đất đai
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) trong một số trường hợp cụ thể, khi không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật về đất đai.
- Quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân hoặc cộng đồng dân cư.
- Giải quyết tranh chấp đất đai tại cấp xã.
- Tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thu hồi đất, trưng dụng đất.
- Phê duyệt và tổ chức thực hiện cưỡng chế hành vi vi phạm pháp luật đất đai.
- Tham gia Hội đồng xác định giá đất cụ thể tại địa phương.
- Xử lý, ngăn chặn vi phạm trong sử dụng đất.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND cấp phường còn được chuyển giao một số thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện như: thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, v.v.
Về báo cáo tai nạn lao động: Thống kê, báo cáo các vụ tai nạn lao động, sự cố kỹ thuật nghiêm trọng xảy ra trên địa bàn.
Các thẩm quyền khác: Tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của cấp phường theo quy định của pháp luật.
II. Thẩm quyền giải quyết của Tòa án khu vực
Từ ngày 01/07/2025, hệ thống Tòa án nhân dân cũng có sự điều chỉnh lớn, thay thế Tòa án nhân dân cấp huyện bằng Tòa án nhân dân khu vực.
Khái quát chung về Tòa án nhân dân khu vực
Thay thế Tòa án cấp huyện: Quốc hội đã thống nhất đổi Tòa án nhân dân cấp huyện thành Tòa án nhân dân khu vực từ ngày 01/7/2025.
Kế thừa và mở rộng thẩm quyền: Tòa án nhân dân khu vực kế thừa quyền, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện theo quy định của pháp luật và có thẩm quyền giải quyết các vụ việc thuộc phạm vi lãnh thổ được phân công.
Tòa án khu vực liên quan đến phường Dĩ An
- Cụ thể, Tòa án nhân dân khu vực 16 có phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ đối với 10 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm: Dĩ An, Thuận An, Thuận Giao, Bình Hòa, Lái Thiêu, An Phú.
- Địa chỉ trụ sở: Đường Nguyễn Văn Tiết, khu phố Bình Hòa, phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh.
Thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực (từ 01/07/2025)
Tòa án nhân dân khu vực sẽ tiếp nhận và thực hiện thẩm quyền giải quyết các vụ việc sau theo thủ tục sơ thẩm
- Vụ án hình sự: Thụ lý, giải quyết các vụ án hình sự theo thẩm quyền được quy định tại khoản 1 Điều 268 của Bộ luật Tố tụng hình sự.
- Vụ án hành chính: Thụ lý, giải quyết các vụ án hành chính theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.
- Vụ việc dân sự: Thụ lý, giải quyết các vụ việc dân sự (bao gồm tranh chấp về đất đai, thừa kế, hợp đồng, hôn nhân và gia đình, v.v.) theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, Luật Trọng tài thương mại, Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án và các luật khác có liên quan.
- Giải quyết phá sản: Thụ lý, giải quyết các vụ việc liên quan đến phá sản theo Luật Phá sản.
- Các vụ việc khác: Giải quyết các vụ việc khác thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân khu vực theo quy định của pháp luật.
Tòa án nhân dân khu vực sẽ giải quyết cả các vụ án hình sự, hành chính, vụ việc dân sự và các vụ việc khác thuộc thẩm quyền mà Tòa án nhân dân cấp huyện đã nhận đơn khởi kiện, đơn yêu cầu trước ngày 01/7/2025 nhưng chưa thụ lý.
Như vậy, các vấn đề pháp lý phát sinh tại địa bàn phường Dĩ An (mới) sẽ do UBND phường Dĩ An giải quyết theo thẩm quyền đã được phân cấp, và trong trường hợp cần giải quyết bằng con đường tư pháp, Tòa án nhân dân khu vực 20 sẽ là cơ quan có thẩm quyền sơ thẩm.
III. Thuê Luật sư miễn phí tại Dĩ An mới
Nếu bạn cần hỗ trợ trong việc giải quyết tranh chấp hoặc cần tư vấn Luật sư, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp.
LUẬTSƯ.NET – LUẬT SƯ GIỎI TP.HCM
📞 Số điện thoại: 0364919191 – 0919989876
📍 Địa chỉ: Số 11 Đường Số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh 700000
🌐 Website: www.luậtsư.net
📧 Email: tuvanmienphi@luậtsư.net
“Chọn chúng tôi, chọn giải pháp pháp lý hiệu quả nhất!
Tại sao chọn LUẬTSƯ.NET?
- Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm: Chúng tôi đã xử lý thành công hàng trăm vụ tranh chấp nợ khó đòi, từ cá nhân đến doanh nghiệp.
- Tư vấn toàn diện: Hỗ trợ khách hàng từ giai đoạn tư vấn ban đầu đến khi thi hành án.
- Chi phí minh bạch: Cam kết chi phí dịch vụ hợp lý, rõ ràng, không phát sinh.
- Thời gian giải quyết nhanh chóng: Luật sư của chúng tôi luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu và tối ưu hóa thời gian xử lý vụ việc.
LUẬTSƯ.NET CHUYÊN TƯ VẤN VÀ CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ SAU:
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp vay nợ
- Luật sư tư vấn giải quyết lĩnh vực hình sự
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp tiền đặt cọc
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp lao động
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp quyền nuôi con
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp ly hôn
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp lừa đảo online
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp dân sự
- Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp chia tài sản
- Luật sư tư vấn lập di chúc tại nhà
