Đánh giá bài viết

Trong các giao dịch dân sự và kinh doanh, tài sản thế chấp và tài sản bảo đảm là cách thức bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia. Việc hiểu rõ các quy định pháp luật về hai loại tài sản này sẽ giúp người dân và doanh nghiệp thực hiện giao dịch đứng với mục đích và hạn chế những tranh chấp.

1. Khái niệm về tài sản thế chấp và tài sản đảm bảo

a. Tài sản đảm bảo

Là tài sản mà cá nhân hoặc tổ chức sử dụng để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc khoản vay đối với ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng.
Tài sản đảm bảo giúp giảm thiểu rủi ro cho bên cho vay trong trường hợp người vay không thể trả nợ đúng hạn.
Tài sản đảm bảo là một khái niệm rộng, bao gồm nhiều hình thức khác nhau.

b. Tài sản thế chấp

Thế chấp tài sản là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên. Thế chấp tài sản được quy định từ Điều 317 đến Điều 327 Bộ luật dân sự năm 2015.
Tài sản thế chấp là một dạng của tài sản đảm bảo.
Trong trường hợp thế chấp, người vay vẫn giữ quyền sử dụng tài sản, nhưng ngân hàng có quyền xử lý tài sản đó nếu người vay không thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

2. Quy định pháp luật về tài sản bảo đảm

Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015 và một số quy định quan trọng về tài sản bảo đảm gồm”

Tài sản để đảm bảo nghĩa vụ dân sự phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm và có thể là động sản, bất động sản hoặc quyền tài sản.
Giá trị của tài sản bảo đảm có thể lớn hơn hoặc nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm, tùy vào thỏa thuận giữa các bên.
Đăng ký biện pháp bảo đảm: Một số biện pháp bảo đảm như thế chấp bất động sản, cầm cố tàu bay, tàu biển phải được đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền.

3. Quy định pháp luật về tài sản thế chấp

Tài sản thế chấp có những quy định riêng biệt:

Hình thức thế chấp: Hợp đồng thế chấp phải được lập thành văn bản và có công chứng, chứng thực nếu pháp luật có quy định.
Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp:
- Vẫn có quyền sử dụng tài sản thế chấp.
- Phải thông báo tình trạng thế chấp cho bên có liên quan khi giao dịch với tài sản đó.
- Không được bán, tặng cho hoặc chuyển nhượng tài sản thế chấp nếu không có sự đồng ý của bên nhận thế chấp.
Xử lý tài sản thế chấp: Nếu bên vay không thực hiện nghĩa vụ thanh toán, bên nhận thế chấp có quyền yêu cầu xử lý tài sản thông qua đấu giá hoặc theo thỏa thuận

4. Các tranh chấp thường gặp và cách giải quyết

Một số tranh chấp thường xảy ra liên quan đến tài sản bảo đảm và tài sản thế chấp:

Tranh chấp về việc xử lý tài sản thế chấp: Khi bên vay không đồng ý với phương thức xử lý tài sản.
Tranh chấp về quyền sở hữu tài sản bảo đảm: Khi tài sản bị kê biên hoặc có tranh chấp quyền sở hữu với bên thứ ba.
Tranh chấp về đăng ký bảo đảm: Khi có sai sót hoặc gian lận trong thủ tục đăng ký tài sản bảo đảm.

Các tranh chấp này có thể được giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải hoặc khởi kiện tại tòa án theo quy định của pháp luật.

Kết Luận

Khi thực hiện giao dịch liên quan đến tài sản đảm bảo, cần tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi của các bên để hạn chế những tranh chấp.

Giới thiệu

LUẬTSƯ.NET được thành lập bởi những luật sư sáng lập viên giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Giàu kinh nghiệm trong giải quyết các tranh chấp về dân sự, hình sự, hôn nhân gia đình…

LUẬTSƯ.NET đã tư vấn MIỄN PHÍ và giải quyết thành công cho hàng nghìn cá nhân, tổ chức. Những người đã và đang gặp khó khăn – vướng mắc liên quan đến Luật pháp.

*Số điện thoại luật sư tư vấn đất đai Nhà ở miễn phí 0364919191*

Hiện tại LUẬTSƯ.NET đang dần hướng đến mục tiêu khẳng định tầm nhìn về vai trò và vị thế là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cả nước có kiến thức sâu rộng trong lĩnh vực tư vấn pháp lý về Dân sự, Hình sự, Doanh nghiệp, Hôn nhân gia đình và mọi tranh chấp trong đời sống thường ngày.

LUẬTSƯ.NET CHUYÊN TƯ VẤN VÀ CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ SAU:

KIM CHỈ NAM CỦA LUẬTSƯ.NET

LUẬTSƯ.NET là một nền tảng trực tuyến cung cấp thông tin pháp luật, kết nối người dân với các luật sư và các dịch vụ pháp lý. Với sứ mệnh “Mang pháp luật đến gần hơn với mọi người”, LUẬTSƯ.NET hướng tới các mục tiêu chính sau:

Cung cấp thông tin pháp luật một cách minh bạch, dễ hiểu hoàn toàn miễn phí: Nền tảng tổng hợp và trình bày các quy định pháp luật một cách đơn giản, dễ hiểu, giúp người dân nắm bắt được quyền lợi và nghĩa vụ của mình.
Kết nối người dân với các luật sư giỏi, uy tín: Tạo cầu nối giữa người dân có nhu cầu tư vấn pháp lý với các luật sư uy tín, giúp họ nhanh chóng tìm được sự hỗ trợ cần thiết.
Cung cấp các dịch vụ pháp lý qua điện thoại: Đa dạng hóa các dịch vụ pháp lý trực tuyến như tư vấn trực tuyến, soạn thảo hợp đồng, đại diện pháp lý, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.
Nâng cao nhận thức về pháp luật trong cộng đồng: Tổ chức các hoạt động tuyên truyền, phổ biến pháp luật, giúp mọi người hiểu rõ hơn về quyền và nghĩa vụ của mình, từ đó xây dựng một xã hội văn minh, pháp trị.

SỨ MỆNH LUẬTSƯ.NET

Luật sư có sứ mệnh bảo vệ quyền con người, quyền công dân, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các cá nhân, tổ chức, cơ quan. Bảo vệ sự độc lập của tư pháp, góp phần bảo vệ công lý, công bằng, phát triển kinh tế – xã hội và xây dựng nhà nước pháp quyền Việt Nam xã hội chủ nghĩa.

Địa chỉ, số điện thoại Luật sư giỏi TP.HCM

Nếu bạn cần hỗ trợ trong việc giải quyết tranh chấp hợp đồng cho vay tài sản, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp.

LUẬTSƯ.NET – LUẬT SƯ GIỎI TP.HCM

📞 Số điện thoại: 0364.919191 – 0919.989.876
📍 Địa chỉ: Số 11 Đường Số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh 700000
🌐 Website: www.luậtsư.net
📧 Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

“Chọn chúng tôi, chọn giải pháp pháp lý hiệu quả nhất!”

Tại sao chọn LUẬTSƯ.NET?

Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm: Chúng tôi đã xử lý thành công hàng trăm vụ tranh chấp nợ khó đòi, từ cá nhân đến doanh nghiệp.
Tư vấn toàn diện: Hỗ trợ khách hàng từ giai đoạn tư vấn ban đầu đến khi thi hành án.
Chi phí minh bạch: Cam kết chi phí dịch vụ hợp lý, rõ ràng, không phát sinh.
Thời gian giải quyết nhanh chóng: Luật sư của chúng tôi luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu và tối ưu hóa thời gian xử lý vụ việc.

Đăng ký thành lập doanh nghiệp trọn gói giá rẻ chỉ 599k: https://dangkykinhdoanh.top/

Tài sản thế chấp và tài sản đảm bảo: Những quy định cần biết