Bài viết pháp lý
Hiểu quy định pháp luật, tìm hướng xử lý cho tình huống của bạn.
Những điều kiện cơ bản để kinh doanh bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, kéo theo đó là sự gia tăng của các hoạt động kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể thành công trong lĩnh vực này. Vậy, những yếu tố nào là chìa khóa để một..
Kinh doanh bất động sản và những quy định cơ bản
Kinh doanh bất động sản là một lĩnh vực đầy tiềm năng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp. Tuy nhiên, đây cũng là một lĩnh vực đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về pháp luật và các quy định liên quan. Bài viết này sẽ cung cấp..
Giao dịch đất đai: Bí kíp tránh “tiền mất tật mang”
I. Khái niệm chung 1. Giao dịch đất đai Là hành vi chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức như chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn. 2. Các bên trong giao dịch đất đai + Bên chuyển nhượng quyền..
Giao dịch đất đai vô hiệu – Các trường hợp và hậu quả pháp lý
1 Khái niệm Giao dịch đất đai vô hiệu là giao dịch không có giá trị pháp lý, không làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia. Giao dịch đất đai vô hiệu trong các trường hợp sau đây Giao dịch vi phạm điều cấm của luật,..
Quy Định Về Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất
Những vấn đề liên quan đến đât đai là những vấn đề thường xuyên gặp trong đời sống hàng ngày, rất dễ dẫn đến những tranh chấp, đặc biệt là về chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Những rủi ro rất cao có thể xảy ra khi chưa tìm hiểu kỹ về những vấn đề..
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật
1. Khái niệm tranh chấp đất đai Theo quy định tại khoản 47 Điều 3 Luật đất đai 2024 tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. 2. Nguyên tắc hòa giải tranh chấp đất đai..
Quy định pháp luật về hoạt động môi giới bất động sản
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (Luật KDBĐS 2023) được ban hành ngày 28/11/2024 quy định chính về hoạt động môi giới bất động sản. Hãy cũng Luậtsư.net tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây. 1. Điều kiện để kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản Căn cứ tại Điều 61..
Rủi ro khi mua bán nhà ở hình thành trong tương lai
Pháp luật Việt Nam quy định chặt chẽ về việc thực hiện mua bán nhà ở hình thành trong tương lai để bảo vệ quyền lợi của các bên, đặc biệt là bên mua. Hãy cùng Luậtsư.net tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây. 1. Điều kiện để mua bán nhà ở hình thành..
Điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Luật Kinh doanh bất động sản 29/2023/QH15 vừa được ban hành ngày 28/11/2023 và chính thức có hiệu lực vào ngày 01/08/2024 với nhiều thay đổi hơn so với luật cũ. Bài viết dưới đây sẽ đưa ra một số điểm mới đối với hoạt động kinh doanh bất động sản được quy định tại..
Vấn đề pháp lý để tránh “đòn bẩy” khi mua căn hộ chung cư
1. Tư cách pháp lý của chủ đầu tư Khi mua căn hộ chung cư, một trong những yếu tố quan trọng nhất là kiểm tra tư cách pháp lý của chủ đầu tư. Cần xác minh thông tin về chủ đầu tư để đảm bảo dự án không bị tranh chấp hoặc có nguy..
Nhà ở xã hội và các đối tượng được mua nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội là một trong những chính sách quan trọng của Nhà nước nhằm hỗ trợ các hộ gia đình có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở, tạo điều kiện để họ có thể sở hữu một ngôi nhà ổn định. Đây là giải pháp góp phần giải quyết tình trạng..
Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp có bị vi phạm không?
1. Khái niệm và phân loại đất nông nghiệp Đất nông nghiệp là loại đất được sử dụng cho mục đích sản xuất nông nghiệp, bao gồm trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản, lâm nghiệp. Theo quy định Bộ luật Đất đai 2024 nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau..
Thủ tục giao dịch bất động sản trong kinh doanh bất động sản.
1. Khái niệm Kinh doanh bất động sản: Kinh doanh bất động sản là hoạt động đầu tư vốn để tạo lập, mua, bán, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất..
Chính sách hỗ trợ đất đai của Nhà nước đối với đồng bào dân tộc thiểu số
Đất đai luôn là yếu tố then chốt trong sự phát triển kinh tế – xã hội và bảo vệ quyền lợi của mọi tầng lớp nhân dân, đặc biệt là đối với đồng bào dân tộc thiểu số. Trong bối cảnh đất đai của nhiều cộng đồng dân tộc thiểu số còn bị hạn..
Đặt cọc, ký cược và ký quỹ theo quy định của pháp luật
Đặt cọc, ký cược và ký quỹ là những biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ phổ biến. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ sự khác biệt. Đặt cọc là gì? Theo khoản 1 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 thì đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là..
Căn cứ lập quy hoạch đất và các hành vi vi phạm 2025
Căn cứ lập quy hoạch đất là cơ sở pháp lý và kỹ thuật quan trọng để đảm bảo việc sử dụng đất đai hợp lý, hiệu quả và bền vững trong từng giai đoạn phát triển của đất nước. Quy hoạch đất phải tuân thủ các chính sách, luật pháp hiện hành, cũng như..
Nhà ở hình thành trong tương lai: điều kiện để được kinh doanh
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, nhà ở hình thành trong tương lai đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp. Tuy nhiên, để có thể kinh doanh loại hình bất động sản này một cách hợp pháp và hiệu quả,..
Nhà ở hình thành trong tương lai: thủ tục mua bán
Nhà ở hình thành trong tương lai đang trở thành một xu hướng phổ biến tại nhiều quốc gia, đặc biệt là ở các thành phố lớn, nơi nhu cầu về nhà ở luôn tăng cao. Đây là loại hình bất động sản mà người mua sẽ ký hợp đồng mua bán và thanh toán..
Tòa án hỗ trợ thu thập tài liệu, chứng cứ – ‘Bình cũ rượu mới’ hay bước tiến thật sự trong Luật Tổ chức Tòa án nhân dân năm 2024?
Luật Tổ chức Tòa án nhân dân (TAND) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025, mang theo nhiều kỳ vọng về một nền tư pháp hiệu quả và công bằng hơn. Trong đó, quy định về việc Tòa án hỗ trợ thu thập chứng cứ, dù không hoàn toàn mới so với Bộ luật..
Quyền sử dụng đất và các hình thức chuyển giao quyền sử dụng đất
Quyền sử dụng đất là một trong những quyền quan trọng nhất của công dân liên quan đến tài sản. Dưới đây là những thông tin chi tiết về quyền sử dụng đất và các hình thức chuyển giao quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật Việt Nam. 1. Các loại quyền..