LUẬTSƯ.NET - Gỡ rối pháp lý trong giao dịch đặt cọc

5/5 - (1 bình chọn)

Hiện nay, trong các giao dịch như mua bán nhà ở, hàng hóa hoặc các thỏa thuận dân sự khác, việc đặt cọc trước một khoản tiền để cam kết thực hiện nghĩa vụ đang ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, không phải lúc nào mọi việc cũng suôn sẻ. Nhiều người rơi vào tình huống bị “bùng kèo”, giữ cọc không trả, hoặc tranh chấp không rõ ràng về quyền và nghĩa vụ.

Khi gặp vấn đề như vậy, đừng ngần ngại tìm đến LUẬTSƯ.NET – LUẬT SƯ GIỎI TP.HCM, nơi đã đồng hành cùng nhiều khách hàng và thành công trong việc đòi lại tiền cọc bằng pháp lý rõ ràng, đúng luật và hiệu quả.

1. GIAO DỊCH ĐẶT CỌC LÀ GÌ?

Theo Điều 328 BLDS 2015, đặt cọc là sự thoả thuận về việc bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời gian để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. CÁC TÌNH HUỐNG TRANH CHẤP ĐẶT CỌC THƯỜNG GẶP

Trong giao dịch đặt cọc, các bên thường xảy ra tranh chấp không mong muốn. Hiện nay, các tranh chấp trong vấn đề đặt cọc thường gặp bao gồm:

Thứ nhất, bên nhận cọc không thực hiện đúng cam kết, không hoàn tiền cọc cho người đặt cọc

Ví dụ: A đã đặt cọc cho B khoản tiền 300 triệu để mua căn nhà với giá 1 tỷ. Tuy nhiên, B lại bán căn nhà cho C với giá cao hơn. Khi phát hiện B vi phạm, A yêu cầu hoàn lại cọc do B đã vi phạm thoả thuận nhưng B không đồng ý và giữ số tiền 300 triệu.

Thứ hai, bên đặt cọc đơn phương hủy giao dịch

Ví dụ: Chị B đặt cọc 50 triệu để thuê mặt bằng, nhưng sau 1 tuần đổi ý không thuê nữa. Chủ nhà không đồng ý trả lại cọc vì cho rằng chị B là bên “phá vỡ thỏa thuận”.

Thứ ba, không có hợp đồng đặt cọc rõ ràng

Ví dụ: Anh C chuyển khoản 30 triệu “giữ chỗ” mua xe nhưng chỉ nhắn tin xác nhận qua Zalo. Khi người bán không giao xe đúng hẹn, anh C đòi lại tiền thì bị từ chối vì “không có hợp đồng gì cả”.

Thứ tư, thoả thuận đặt cọc trái pháp luật và không có giá trị pháp lý

Ví dụ: D đặt cọc để mua phần đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích. Khi không thể sang tên, người bán không trả lại tiền vì cho rằng “cọc là mất”.

3. LUẬTSƯ.NET CÓ THỂ GIÚP GÌ CHO BẠN?

Khi xảy ra tranh chấp hãy tìm đến LUẬTSƯ.NET, tại đây chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn thực hiện các công việc:

Tư vấn pháp lý miễn phí

Khi đến với LUẬTSƯ.NET, bạn sẽ được hỗ trợ tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí ở giai đoạn đầu.
Đội ngũ luật sư của chúng tôi sẽ lắng nghe kỹ lưỡng vấn đề bạn đang gặp phải, sau đó cung cấp các quy định pháp luật liên quan và đề xuất hướng giải quyết phù hợp, giúp bạn có cơ sở pháp lý vững chắc để đòi lại tiền cọc đúng luật.

Soạn thảo, rà soát hợp đồng đặt cọc

Giai đoạn tiếp theo, đội ngũ luật sư tại LUẬTSƯ.NET sẽ hỗ trợ khách hàng xem xét điều khoản hợp đồng một cách kỹ lưỡng để tìm ra căn cứ vi phạm đối với bên còn lại. Điều này giúp cho quyền lợi của khách hàng được đảm bảo một cách tốt nhất.

Đại diện khách hàng đàm phán, thương lượng

LUẬTSƯ.NET sẽ đại diện khách hàng đàm phán và thương lượng nhằm lấy lại số tiền cọc bị chiếm giữ hoặc từ chối hoàn trả. Cụ thể, chúng tôi sẽ:

Phân tích hồ sơ và đánh giá tình hình thực tế
Soạn văn bản thông báo yêu cầu thanh toán
Thay mặt khách hàng làm việc trực tiếp với bên còn lại nhằm đạt được sự thoả thuận nhằm tránh đưa sự việc ra Toà trong trường hợp cả hai không thống nhất kết quả.

Đại diện khách hàng tại Toà

Trong trường hơp không đạt được kết quả, luật sư của chúng tôi sẽ đại diện pháp lý cho bạn. Với nhiều năm kinh nghiệm, LUẬTSƯ.NET sẽ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại Toà án.

4. GIỚI THIỆU LUẬTSƯ.NET – LUẬT SƯ GIỎI TP.HCM

LUẬTSƯ.NET được thành lập bởi đội ngũ luật sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, hôn nhân gia đình và dân sự. Với nhiều năm chinh chiến trên con đường pháp lý, LUẬTSƯ.NET đã đồng hành cùng hàng nghìn cá nhân, tổ chức và giúp họ tháo gỡ được những khó khăn, vướng mắc liên quan đến pháp luật một cách hiệu quả và đúng đắn.

Mang trong mình sứ mệnh “Mang pháp luật đến gần hơn với mọi người” – kim chỉ nam mà LUẬTSƯ.NET lấy làm định hướng trong mọi hoạt động. Với sư mệnh này, chúng tôi cam kết hướng tới các mục tiêu chính:

Thứ nhất, cung cấp thông tin pháp luật minh bạch, dễ hiểu và hoàn toàn miễn phí

LUẬTSƯ.NET xây dựng một nền tảng tổng hợp và trình bày các quy định pháp luật một cách đơn giản, rõ ràng và dễ tiếp cận. Mục tiêu là giúp người dân hiểu đúng quyền lợi và nghĩa vụ của mình, từ đó ứng xử pháp lý chính xác trong cuộc sống hàng ngày.

Thứ hai, cung cấp dịch vụ pháp lý linh hoạt, tiết kiệm chi phí

Chúng tôi cung cấp đa dạng các dịch vụ pháp lý như: tư vấn trực tuyến, soạn thảo hợp đồng, đại diện pháp lý… nhằm đáp ứng nhanh chóng nhu cầu thực tế của người dân, đồng thời tối ưu hóa thời gian và chi phí cho khách hàng.

Thứ ba, nâng cao nhận thức pháp luật trong cộng đồng

LUẬTSƯ.NET đẩy mạnh các chương trình phổ biến, tuyên truyền pháp luật qua nền tảng số, với mong muốn lan tỏa kiến thức pháp lý đến rộng rãi cộng đồng. Chúng tôi hướng đến một xã hội văn minh, nơi mỗi người đều hiểu rõ và chủ động bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Thứ tư, kết nối người dân với đội ngũ luật sư giỏi, uy tín

LUẬTSƯ.NET đóng vai trò là cầu nối giữa người dân và các luật sư chuyên nghiệp – đã được kiểm chứng về năng lực chuyên môn và đạo đức hành nghề. Nhờ đó, người dân dễ dàng tiếp cận được sự hỗ trợ pháp lý đáng tin cậy khi cần thiết.

5. VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN LUẬTSƯ.NET

Kinh nghiệm chuyên sâu về tranh chấp đặt cọc

LUẬTSƯ.NET được thành lập bởi đội ngũ luật sư dày dặn kinh nghiệm, có chuyên môn sâu trong lĩnh vực dân sự và đặc biệt là tranh chấp liên quan đến tiền đặt cọc.

Với phương châm “đồng hành đến chặng đường cuối cùng”, LUẬTSƯ.NET đã cùng với hàng trăm khách hàng đi đến sự thành công kể cả những tình huống phức tạp như không đầy đủ hồ sơ, bên còn lại không hợp tác…

Hỗ trợ toàn diện

Tận tâm đi đôi với chuyên nghiệp, LUẬTSƯ.NET sẽ hỗ trợ một cách toàn diện dành cho khách hàng mà không chỉ dừng lại ở giai đoạn tư vấn. Khi nào khách hàng cần, LUẬTSƯ.NET luôn có mặt.

Bảo mật tuyệt đối, chi phí minh bạch

“Hiệu quả – Uy tín – Minh bạch”, Chúng tôi luôn mang bên mình trong nhiều năm làm việc. Đồng thời, chúng tôi luôn hiểu rằng tranh chấp đặt cọc mang đến sự phức tạp, nhạy cảm và có thể ảnh hưởng đến tình hình thực tế của các bên.

Vì vậy, khi đến với LUẬTSƯ.NET, bạn hoàn toàn có thể yên tâm: