Tra cứu bài viết
101 bài viết trong lĩnh vực Đất đai, mới nhất trước.
Các khoản phí, lệ phí khi sang tên nhà đất và quy định liên quan
Khi thực hiện các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở như chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế…, bên nhận thường phải tiến hành thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng). Quá trình này không chỉ yêu cầu hồ sơ hợp lệ..
Hướng dẫn thủ tục khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên Sổ đỏ
Khi chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế nhà đất, người dân bắt buộc phải thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ, đồng thời kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ theo quy định pháp luật. Dù có thể được miễn thuế, lệ phí trong một số trường..
Sáp nhập đơn vị hành chính: Người dân có bắt buộc phải đổi Sổ đỏ và CCCD?
Việc sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã là một chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước và phát huy tiềm năng, lợi thế của các địa phương. Tuy..
Biến Đất Vườn Thành Đất Ở: Bí kíp “Không thể bỏ qua”-Tránh rủi ro pháp lý
Trong bối cảnh nhu cầu sử dụng đất ở ngày càng tăng, đặc biệt tại các khu vực ven đô và nông thôn, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất – từ đất vườn sang đất ở – trở thành mối quan tâm lớn của nhiều hộ gia đình và cá nhân. Tuy nhiên,..
Có được phép xây nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ II của di tích, di sản thế giới?
Việc xin GPXD xây nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ II của di tích, di sản thế giới có hợp pháp? Khu vực bảo vệ II của di tích, di sản thế giới Theo quy định khoản 3 Điều 27 Luật Di sản văn hóa 2024: “Khu vực bảo vệ II là..
Quy định mới về ưu tiên và quyền mua nhà ở xã hội
Từ ngày 01/8/2024, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực với nhiều thay đổi quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội. Trong đó, quy định về đối tượng được ưu tiên và số lượng nhà ở xã hội mà mỗi người được mua hoặc thuê mua là những nội..
Muốn “sang tay” dự án bất động sản, phải nắm chắc điều này!
Việc chuyển nhượng bất động sản là giao dịch thường xuyên gặp phải và những vấn đề pháp lý liên quan khiến cho mọi người gặp khó khăn trong quá trình giao dịch. Vậy điều kiện để chuyển nhượng các dự án bất động sản là gì và những vấn đề pháp lý mà mọi..
Quyền lợi khi Nhà nước thu hồi đất: Bồi thường theo Luật Đất đai 2024 và sự hỗ trợ pháp lý từ Luật sư
Thu hồi đất không chỉ là vấn đề pháp lý đơn thuần về đất đai, mà còn tác động sâu sắc đến quyền lợi và cuộc sống của mỗi người dân. Bạn có đang lo lắng về những trường hợp thu hồi đất có thể xảy ra và không chắc chắn về quyền lợi bồi..
Tách thửa, hợp thửa đất theo quy định mới (03/4/2025): Thủ tục-điều kiện cần biết
I. Trình tự thủ tục Ngày 03/4/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Quyết định 629/QĐ-BTNMT về việc công bố chuẩn hóa thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. theo đó, thủ tục tách..
Mua bán đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?
Giấy viết tay là gì? Hiện nay không có văn bản pháp luật nào sử dụng cụm từ “đất mua bằng giấy viết tay”, đây là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất..
Phân biệt Sổ đỏ, Sổ hồng: Quy định và lưu ý quan trọng
Khái niệm về “Sổ đỏ”, “Sổ hồng” Sổ đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất đất nông nghiệp để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người..
Những lưu ý khi chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản
Chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản là một hoạt động pháp lý phổ biến trong thị trường bất động sản hiện nay, cho phép các bên chuyển giao quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng ban đầu. Tuy nhiên, quá trình này đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về các quy..
Mua bán đất đai hình thành trong tương lai – Những điều cần lưu ý
Hợp đồng mua bán đất đai hình thành trong tương lai là một loại hợp đồng đặc biệt, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho cả bên mua và bên bán. Do đó, việc nắm rõ các lưu ý pháp lý khi giao kết loại hợp đồng này là vô cùng quan trọng để bảo vệ..
Nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
Chuyển nhượng dự án bất động sản là một giao dịch phức tạp, đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật. Luật Kinh doanh bất động sản đã quy định rõ các nguyên tắc, điều kiện và thủ tục chuyển nhượng, cũng như quyền và nghĩa vụ của bên chuyển..
ĐIỀU KIỆN CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Đối với các nhà đầu tư, đây có thể là con đường nhanh chóng để mở rộng danh mục đầu tư hoặc tái cơ cấu tài sản. Tuy nhiên, việc đánh giá chính xác giá trị dự án và các vấn đề pháp lý liên quan là điều vô cùng quan trọng. Điều 40 Luật..
Kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản
Kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản mang lại nhiều lợi ích cho cả nhà đầu tư và người mua. Đối với nhà đầu tư, đây là cơ hội để tối ưu hóa lợi nhuận từ việc phát triển dự án. Đối với người..
Kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc bất động sản hình thành trong tương lai. Đây là một hình thức kinh doanh đầy tiềm năng, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà. Tuy nhiên,..
Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn
Giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn là một lĩnh vực sôi động và phức tạp, đóng vai trò quan trọng trong thị trường bất động sản. Bài viết này sẽ đi sâu vào các quy định pháp luật, quy trình thực hiện và những lưu ý quan trọng khi..
Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng có sẵn đưa vào kinh doanh
Kinh doanh bất động sản, đặc biệt là nhà ở và công trình xây dựng có sẵn, là một lĩnh vực đầy tiềm năng nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Để đảm bảo tính minh bạch, an toàn và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan, pháp luật đã quy định rõ..
KINH DOANH NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CÓ SẴN
Kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho cả người mua và người bán. Người mua có thể nhanh chóng sở hữu nơi an cư hoặc mặt bằng kinh doanh ưng ý, trong khi người bán có thể thu hồi vốn nhanh chóng và giảm..