Nguy cơ mất trắng tài sản vì công ty bất động sản lừa đảo! Nhận diện ngay những dấu hiệu đáng ngờ và học cách tự bảo vệ mình trước các chiêu trò tinh vi.
1. Công ty bất động sản lừa đảo là gì?
Công ty bất động sản lừa đảo là những tổ chức hoạt động bất hợp pháp, lợi dụng nhu cầu mua bán, đầu tư bất động sản để chiếm đoạt tài sản của khách hàng. Các công ty này thường đưa ra các thông tin sai lệch về pháp lý, quy hoạch, hoặc quyền sử dụng đất nhằm thu hút và đánh lừa người mua.
Tại Việt Nam, tình trạng lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản đang gia tăng, đặc biệt là ở các khu vực phát triển mạnh như TP. HCM và Hà Nội. Nhiều vụ lừa đảo đã gây thiệt hại hàng tỷ đồng, khiến người dân mất nhà cửa và tài sản tích lũy.
Xem thêm: Luật sư tư vấn lấy lại tiền từ công ty bất động sản lừa đảo
Ví dụ, vụ lừa đảo đất nền tại Bình Dương, Long An đã khiến hàng trăm khách hàng mất trắng số tiền đầu tư. Các công ty này sử dụng chiêu trò quảng cáo sai sự thật về vị trí, pháp lý để bán những lô đất không có thực hoặc không đủ điều kiện xây dựng.
2. Lý do, lợi ích cần nhận biết công ty bất động sản lừa đảo?
Việc nhận diện công ty bất động sản lừa đảo đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ tài sản và quyền lợi pháp lý. Nếu không thận trọng, khách hàng có thể rơi vào tình trạng mất trắng số tiền đầu tư hoặc bị kéo dài tranh chấp pháp lý.
Rủi ro khi giao dịch với công ty lừa đảo:
- Mất tiền đặt cọc hoặc toàn bộ số tiền mua bán.
- Không được bàn giao đất hoặc nhà như cam kết.
- Đối diện với tranh chấp pháp lý kéo dài, tốn kém chi phí kiện tụng.
- Gặp khó khăn trong việc đòi lại quyền lợi.
Xem thêm: Luật sư tư vấn lấy lại tiền bị lừa đảo miễn phí
Lợi ích khi tìm đến luật sư hoặc tư vấn pháp lý:
- Được kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án trước khi giao dịch.
- Đàm phán và chỉnh sửa các điều khoản bất lợi trong hợp đồng.
- Hỗ trợ giải quyết tranh chấp nhanh chóng, bảo vệ quyền lợi hợp pháp.
3. Dấu hiệu nhận biết công ty bất động sản lừa đảo.
- Giấy tờ pháp lý không rõ ràng:
- Không cung cấp được giấy phép kinh doanh hợp lệ hoặc hồ sơ pháp lý của dự án.
- Hợp đồng giao dịch có nhiều điều khoản mập mờ, thiếu thông tin chi tiết về quyền và nghĩa vụ.
- Giá bán quá rẻ so với thị trường:
- Đưa ra mức giá rẻ bất thường để thu hút người mua nhưng không chứng minh được nguồn gốc tài sản.
- Hứa hẹn lợi nhuận cao trong thời gian ngắn:
- Cam kết lợi nhuận nhanh chóng mà không có cơ sở pháp lý hoặc tài liệu chứng minh tính khả thi.
- Thông tin quảng cáo sai lệch:
- Quảng cáo dự án nằm ở vị trí đắc địa, có pháp lý hoàn chỉnh nhưng thực tế khác xa thông tin đã công bố.
- Ép buộc hoặc tạo áp lực giao dịch nhanh chóng:
- Thúc giục người mua ký kết hợp đồng và đặt cọc mà không có thời gian kiểm tra thông tin.
- Phản hồi tiêu cực từ khách hàng cũ:
- Xuất hiện nhiều phản ánh tiêu cực trên diễn đàn hoặc mạng xã hội về công ty.
Xem thêm: Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp lừa đảo online
4. Các tiêu chí chọn công ty bất động sản đáng tin cậy
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo công ty có giấy phép kinh doanh hợp lệ và hồ sơ pháp nhân rõ ràng.
- Đánh giá từ khách hàng cũ: Đọc phản hồi trên các diễn đàn và mạng xã hội để đánh giá uy tín.
- Lịch sử dự án: Tìm hiểu tiến độ và chất lượng các dự án đã thực hiện trước đó.
- Hợp đồng rõ ràng: Xem xét kỹ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng để tránh rủi ro.
- Tư vấn luật sư: Nhờ luật sư kiểm tra pháp lý trước khi ký kết giao dịch để bảo đảm an toàn.
5. Công ty Luật, Luật sư chuyên giải quyết các vụ án liên quan đến công ty BĐS lừa đảo
LUẬTSƯ.NET là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý uy tín trong lĩnh vực nhà đất và bất động sản. Với đội ngũ luật sư nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng giải quyết các vụ việc tranh chấp và lừa đảo bất động sản thành công.
Dịch vụ của LUẬTSƯ.NET bao gồm:
- Kiểm tra hồ sơ pháp lý và giấy tờ liên quan đến bất động sản.
- Tư vấn điều khoản hợp đồng, hỗ trợ đàm phán đảm bảo quyền lợi.
- Đại diện khách hàng trong các vụ kiện tranh chấp, lừa đảo bất động sản.
Ví dụ thực tế: LUẬTSƯ.NET đã giúp khách hàng tại TP. HCM đòi lại số tiền hơn 2 tỷ đồng sau khi bị lừa mua đất nền ảo tại Đồng Nai. Qua quá trình kiện tụng và thương lượng, khách hàng đã lấy lại quyền lợi hợp pháp mà không tốn quá nhiều thời gian.
Xem thêm: Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp lừa đảo online
6. Địa Chỉ, Số Điện Thoại Công ty Luật LUẬTSƯ.NET
LUẬTSƯ.NET – LUẬT SƯ GIỎI TP.HCM
📞 Số điện thoại: 0364.919191 – 0919.989.876
📍 Địa chỉ: Số 11 Đường Số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh 700000
🌐 Website: www.luậtsư.net
📧 Email: tuvanmienphi@luậtsư.net
“Chọn chúng tôi, chọn giải pháp pháp lý hiệu quả nhất!”
7. Danh sách các công ty bất động sản lừa đảo
Dưới đây là danh sách 20 công ty bất động sản và giám đốc đã bị bắt giữ hoặc khởi tố hình sự do liên quan đến các hành vi lừa đảo và vi phạm pháp luật:
- Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản DH Group
- Giám đốc: Đỗ Hạnh và Trần Thị Quỳnh Nhi
- Hành vi: Lừa đảo chiếm đoạt hơn 100 tỷ đồng.
- Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền
- Giám đốc: Lê Văn Tuấn, Lê Kỳ Phùng, Nguyễn Huỳnh, Vũ Kim Điền, Nguyễn Đức Minh
- Hành vi: Lừa đảo chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng từ đất nền trái phép.
- Công ty TNHH Xây dựng và Bất động sản Đông Nam Bộ
- Giám đốc: Nguyễn Ngọc Tú
- Hành vi: Lạm dụng tín nhiệm, bán đất nền không hợp pháp.
- Công ty Đầu tư Bất động sản Thăng Long Land
- Giám đốc: Nguyễn Đức Tuân
- Hành vi: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
- Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản Nhật Nam
- Giám đốc: Vũ Thị Thúy
- Hành vi: Huy động vốn không minh bạch, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
- Công ty TNHH Địa ốc Phúc Anh
- Giám đốc: Nguyễn Văn Minh
- Hành vi: Bán đất không thuộc sở hữu, lừa đảo tài sản.
- Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Địa ốc Á Châu Real Estate
- Giám đốc: Tôn Lâm Sỹ
- Hành vi: Bán đất nền không hợp pháp.
- Công ty Bất động sản Đông Dương Group
- Giám đốc: Trần Chí Thiện
- Hành vi: Bán đất không có thật, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
- Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Lạc Việt
- Hành vi: Bán dự án “ma”, chiếm đoạt tài sản.
- Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Vina Land
- Hành vi: Bán dự án “ma”, lừa đảo tài sản.
- Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đất Phát
- Giám đốc: Phạm Văn Hùng
- Hành vi: Lừa đảo thông qua việc ký kết hợp đồng ảo.
- Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Tây Nam
- Giám đốc: Nguyễn Văn Duy
- Hành vi: Bán đất nền không rõ ràng, lừa đảo khách hàng.
- Công ty Địa ốc Hưng Thịnh Phát
- Giám đốc: Nguyễn Văn Tâm
- Hành vi: Lừa đảo hàng loạt bằng cách bán đất không thuộc quyền sở hữu.
- Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Long
- Giám đốc: Lê Văn Long
- Hành vi: Chiếm đoạt tài sản thông qua dự án ảo.
- Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Bình Minh
- Giám đốc: Nguyễn Thị Lan
- Hành vi: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản qua hình thức góp vốn ảo.
- Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Tân Bình
- Giám đốc: Nguyễn Hữu Tín
- Hành vi: Chiếm đoạt tài sản bằng cách bán đất nền không hợp lệ.
- Công ty TNHH Địa ốc Đại Phát
- Giám đốc: Phan Văn Hòa
- Hành vi: Gây thiệt hại cho khách hàng bằng việc bán đất không rõ nguồn gốc.
- Công ty Cổ phần Địa ốc An Phát
- Giám đốc: Hoàng Văn Phúc
- Hành vi: Lừa đảo hàng loạt qua các dự án đất nền không hợp pháp.
- Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngọc Linh
- Giám đốc: Lê Ngọc Hải
- Hành vi: Lừa đảo tài sản khách hàng qua dự án ma.
- Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hà Đô
- Giám đốc: Trần Văn Hà
- Hành vi: Chiếm đoạt tài sản bằng cách ký hợp đồng khống.
Xem thêm:
