Bỏ qua điều hướng
Dịch vụ pháp lý · Đất đai

Luật sư đất đai

Làm rõ hồ sơ. Vững vàng trong từng quyết định về nhà đất.

Từ tranh chấp ranh giới đến giao dịch mua bán, luật sư giúp bạn đánh giá giấy tờ, hiểu quyền và nghĩa vụ, lựa chọn hướng giải quyết phù hợp với vụ việc.

Tư vấn ban đầu miễn phí. Báo phí trước khi nhận dịch vụ.

Luật sư Lê Tuấn Anh, người sáng lập LUẬTSƯ.NET
Luật sư Lê Tuấn AnhNgười sáng lập LUẬTSƯ.NET
Phạm vi hỗ trợ

Bạn đang cần giải quyết điều gì?

Nhu cầu được xác định theo nguồn gốc đất, giấy tờ hiện có và vấn đề bạn đang cần giải quyết.

Quyền sử dụng & ranh giới

Giải quyết tranh chấp đất đai

Làm rõ quyền sử dụng, hiện trạng và các quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất.

  • Đánh giá nguồn gốc đất và giấy tờ liên quan.
  • Hỗ trợ thu thập chứng cứ về ranh giới, lối đi và quá trình sử dụng.
  • Chuẩn bị nội dung thương lượng, hòa giải và hồ sơ giải quyết tranh chấp.
Trao đổi với luật sư
Mua bán & chuyển nhượng

Rà soát giao dịch nhà đất

Kiểm tra những vấn đề pháp lý trong chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

  • Rà soát hợp đồng, quyền của các bên và nghĩa vụ thanh toán.
  • Làm rõ điều kiện giao dịch và tài liệu cần kiểm tra.
  • Soạn văn bản, hỗ trợ đàm phán và xử lý vi phạm hợp đồng.
Trao đổi với luật sư
Tiền đặt cọc

Tranh chấp đặt cọc nhà đất

Đánh giá thỏa thuận đặt cọc và nguyên nhân giao dịch không tiếp tục để xác định yêu cầu phù hợp.

  • Kiểm tra giấy đặt cọc, thời hạn và điều kiện đã thỏa thuận.
  • Đánh giá yêu cầu hoàn trả cọc, phạt cọc và trách nhiệm liên quan.
  • Hỗ trợ thương lượng, chuẩn bị văn bản và hồ sơ khi cần khởi kiện.
Trao đổi với luật sư
Thu hồi & bồi thường

Bảo vệ quyền lợi khi thu hồi đất

Tư vấn theo thông báo, quyết định và phương án bồi thường, hỗ trợ hoặc tái định cư mà bạn đã nhận.

  • Đối chiếu hồ sơ đất và các văn bản của cơ quan có thẩm quyền.
  • Làm rõ các khoản, điều kiện và vấn đề cần kiến nghị.
  • Hỗ trợ chuẩn bị ý kiến, khiếu nại hoặc thủ tục phù hợp với hồ sơ.
Trao đổi với luật sư

Một hướng xử lý bắt đầu từ hồ sơ rõ ràng.

Luật sư đối chiếu giấy tờ với diễn biến thực tế, làm rõ những điểm còn thiếu và trao đổi các phương án trước khi triển khai. Nhà đất là di sản hoặc tài sản vợ chồng sẽ được xem xét cùng quan hệ thừa kế, hôn nhân liên quan.

Cách luật sư hỗ trợ

Chọn hướng đi phù hợp với vụ việc.

Không phải mọi tranh chấp nhà đất đều có cùng thủ tục. Luật sư sẽ đánh giá yêu cầu và điều kiện của từng phương án.

Trao đổi về tình huống của bạn
Kiểm tra trước khi giao dịch

Rà soát giấy tờ, chủ thể, đối tượng và điều khoản hợp đồng; chỉ ra vấn đề cần xác minh trước khi bạn quyết định đặt cọc hoặc ký kết.

Thương lượng và hòa giải

Hệ thống yêu cầu, chứng cứ và nội dung trao đổi; hỗ trợ làm việc với bên liên quan và chuẩn bị hồ sơ hòa giải khi thủ tục này phù hợp hoặc cần thiết.

Làm việc với cơ quan có thẩm quyền

Xác định thủ tục dựa trên loại tranh chấp và tài liệu thực tế, hỗ trợ soạn đơn, hoàn thiện hồ sơ và bảo vệ quyền lợi theo phạm vi dịch vụ.

Theo dõi kết quả giải quyết

Giải thích văn bản, quyết định hoặc bản án đã nhận; tư vấn bước tiếp theo, việc khiếu nại, kháng cáo hoặc thi hành khi có căn cứ.

Quy trình làm việc

Từng bước rõ ràng. Cùng bạn đi tiếp.

Phạm vi công việc được trao đổi trước khi thực hiện. Luật sư cập nhật diễn biến để bạn nắm được bước tiếp theo.

  1. Tiếp nhận

    Tiếp nhận tình huống, giấy tờ nhà đất và yêu cầu của bạn.

  2. Đánh giá & đề xuất

    Đánh giá chứng cứ, vấn đề cần xác minh và hướng xử lý.

  3. Thống nhất dịch vụ

    Thống nhất đầu việc, hình thức đại diện, thời gian dự kiến và phí.

  4. Thực hiện & cập nhật

    Thực hiện công việc, cập nhật diễn biến và tư vấn bước tiếp theo.

Chuẩn bị cho buổi trao đổi

Mang theo những gì bạn đang có.

Chưa đủ giấy tờ vẫn có thể liên hệ. Luật sư sẽ hướng dẫn tài liệu cần bổ sung sau khi nghe tình huống.

Nhóm hồ sơ 01

Giấy tờ về nhà đất

  • Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất nếu có.
  • Hợp đồng, giấy đặt cọc, chứng từ giao nhận và thanh toán.
  • Ảnh hiện trạng, bản vẽ, tài liệu về ranh giới hoặc lối đi.
Nhóm hồ sơ 02

Tài liệu về vụ việc

  • Diễn biến theo thời gian và yêu cầu bạn muốn giải quyết.
  • Biên bản làm việc, hòa giải và trao đổi giữa các bên nếu có.
  • Thông báo, quyết định, phương án bồi thường hoặc văn bản đã nhận.
Chi phí dịch vụ

Trao đổi theo hồ sơ của bạn.

Tư vấn ban đầu miễn phíBáo phí trước khi nhận dịch vụ

Buổi trao đổi đầu tiên giúp làm rõ nhu cầu. Phí thuê luật sư được đề xuất theo phạm vi để bạn có cơ sở quyết định.

  • Tính chất, mức độ phức tạp và tài liệu của vụ việc.
  • Đầu việc, giai đoạn tham gia, thời gian và công sức thực hiện.
  • Thù lao, chi phí phát sinh và cách thanh toán được thống nhất rõ.
Yêu cầu tư vấn & báo phí
Câu hỏi thường gặp

Những điều bạn có thể đang băn khoăn

Chưa có giấy chứng nhận có thể tư vấn không?

Bạn vẫn có thể trao đổi với luật sư và cung cấp các giấy tờ về nguồn gốc, sử dụng đất đang có. Khả năng thực hiện từng yêu cầu sẽ được đánh giá sau khi xem hồ sơ.

Giao dịch mua đất không tiếp tục, có lấy lại cọc được không?

Cần xem mục đích đặt cọc, điều kiện giao dịch, thỏa thuận của các bên và nguyên nhân không thực hiện. Luật sư sẽ đánh giá căn cứ yêu cầu hoàn trả hoặc phạt cọc, thay vì kết luận chỉ từ việc giao dịch bị dừng.

Có phải tranh chấp nào cũng cần hòa giải tại địa phương?

Thủ tục phụ thuộc bản chất tranh chấp và yêu cầu cụ thể. Bạn nên cung cấp hồ sơ để luật sư xác định bước cần thực hiện, tránh áp dụng một quy trình cho mọi vụ việc.

Đất là di sản hoặc tài sản vợ chồng thì chọn dịch vụ nào?

Nếu vấn đề chính là quyền hưởng và phân chia di sản, xem dịch vụ Thừa kế & di chúc. Nếu là tài sản vợ chồng, xem Hôn nhân gia đình. Luật sư sẽ tiếp nhận và phân loại khi bạn chưa xác định được nhóm phù hợp.

Kiến thức pháp lý

Bài viết tham khảo

Các bài luật sư biên soạn về đất đai, giúp bạn hiểu quy định trước khi trao đổi.

Xem thêm bài viết về đất đai
LIÊN HỆ TƯ VẤN

Trao đổi với luật sư đất đai

Thông tin được bảo mật tuyệt đối.

Không gửi giấy tờ hoặc dữ liệu nhạy cảm qua form này. Xem chính sách bảo mật.